Σε πτωτική τροχιά κινούνται οι on-line τιμές των αθηναϊκών ξενοδοχείων, με τους ξενοδόχους να αποδίδουν την πτώση και στη μεγάλη ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb.

Όπως σημειώνουν, πλέον γίνεται εμφανές το πρόβλημα που υπάρχει με την ανεξέλεγκτη διάθεση για βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb, οι ιδιοκτήτες των οποίων έχουν την ευχέρεια να κατεβάζουν τις τιμές σε πολύ χαμηλά επίπεδα, αφού δεν έχουν τα φορολογικά βάρη των ξενοδόχων.

Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε πρόσφατα η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού η πληρότητα στα αθηναϊκά ξενοδοχεία τον Ιανουάριο μειώθηκε κατά 8,7%, το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο κατά 10,1% και η μέση τιμή δωματίου κατά 1,8%.

Μάλιστα, η Αθήνα, σημείωσε την μεγαλύτερη πτώση πληρότητας και τη μεγαλύτερη πτώση εσόδου ανά διαθέσιμο δωμάτιο σε σχέση με τους άμεσους ανταγωνιστές της.

Αναλυτές της ξενοδοχειακής αγοράς εκτιμούν ότι, αν δεν σημειωθεί ανάκαμψη της ζήτησης με την είσοδο και νέων ξενοδοχείων στην Αθήνα θα υπάρξει περαιτέρω πτώση των βασικών μεγεθών των ξενοδοχείων.

Επίσης, σημειώνουν ότι πλέον γίνεται εμφανές το πρόβλημα που υπάρχει με την ανεξέλεγκτη διάθεση για βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb οι ιδιοκτήτες των οποίων έχουν την ευχέρεια να κατεβάζουν τις τιμές σε πολύ χαμηλά επίπεδα αφού δεν έχουν τα φορολογικά βάρη των ξενοδόχων.  

Επιχειρώντας να ενισχύσουν τις πληρότητές τους και να ανατρέψουν το αρνητικό κλίμα οι ξενοδόχοι της Αθήνας έριξαν τις τιμές και τους τρεις πρώτους μήνες του έτους.

Σύμφωνα με στοιχεία της Trivago, που παρουσιάζει σήμερα το economistas.gr η μέση on-line τιμή ανά διανυκτέρευση σε δίκλινο δωμάτιο στην Αθήνα τον Μάρτιο παρουσίασε μείωση κατά 10% σε σχέση με τον ίδιο μήνα πέρυσι σε συνέχεια της μείωσης κατά 7% και τον Φεβρουάριο. Ειδικότερα, η μέση τιμή τον τρέχοντα μήνα διαμορφώθηκε στα 80 ευρώ έναντι 89 ευρώ τον Μάρτιο του 2018.

Με βάση τη λίστα 17 δημοφιλών ευρωπαϊκών πόλεων στις οποίες παρακολουθεί συστηματικά τις on-line ξενοδοχειακές τιμές η Trivago, η Αθήνα κατατάχθηκε τον Μάρτιο στην 4η θέση των πόλεων με τη φθηνότερη τιμή για ξενοδοχειακή διαμονή. Σημειώνεται ότι τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο κατείχε την 5η φθηνότερη τιμή για ξενοδοχειακή διαμονή στην Ευρώπη μεταξύ 17 πόλεων στις οποίες η  παρακολουθεί τις ξενοδοχειακές τιμές στην γηραιά Ήπειρο.

Στην πρώτη τριάδα των πόλεων με τις φθηνότερες τιμές για ξενοδοχειακή διαμονή βρίσκονται η Μόσχα με 56 ευρώ ανά διανυκτέρευση και η Βαρσοβία και η Κωνσταντινούπολη με 59 ευρώ. Στον αντίποδα οι 3 ακριβότερες πόλεις για ξενοδοχειακή διαμονή τον Μάρτιο μεταξύ των 17 ευρωπαϊκών πόλεων είναι το Δουβλίνο με 149 ευρώ ανά διανυκτέρευση, η Ζυρίχη με 142 ευρώ και το Λονδίνο με 133 ευρώ.

Σημειώνεται ότι η μηχανή αναζήτησης ξενοδοχειακών τιμών της Τrivago διαμορφώνει σε παγκόσμιο επίπεδο το μηνιαίο δείκτη Hotel Price Index έπειτα από έρευνα σε πάνω από 2 εκατ. ξενοδοχεία και άλλα καταλύματα σε περισσότερες από 400 ιστοσελίδες κρατήσεων.

MEΣΗ ΤΙΜΗ ΑΝΑ ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΗ ΣΕ ΔΙΚΛΙΝΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ ΤΟΝ ΜΑΡΤΙΟ